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國際股

【地產新聞】馬鞍山新港城本月暫錄3宗成交,三房戶以495萬易手

鉅亨網新聞中心


中原地產馬鞍山海典居分行經理柳發利表示,馬鞍山區本周末睇樓量回升,部份業主接受現實,議價空間增加,有望令交投轉活,其中新港城於5月初至今,暫錄約3宗買賣成交,而上月僅錄約9宗成交,建築平均呎價約7,600元,實用平均呎價約10,100元。

中原指,市場最新錄得4期K座低層04室易手,建築面積697方呎,實用面積519平方呎,擁三房間隔,業主4月中放盤時開價540萬元,於議價時願減至495萬元成交,建築面積平均造價7,102元,實用面積平均呎價9,538元,單位共減45萬元,幅度8.3%。

單位買家為同區換樓客,見單位間隔合用,價錢合理,購入單位作自住之用,據悉,原業主則於2011年1月以352.3萬元購入單位,持貨約2年多,是次沽出單位賬面獲利142.7萬元離場,單位升值約40.5%。(CY)

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