【地產新聞】中原：本地友人代睇樓，內地學生13,000元租入沙田蔚景園兩房戶

中原地產沙田中心分行市務經理林祖傑表示，新學年將至，內地學生紛紛加快租樓步伐，怕遲租選擇更少，價錢亦節節上揚，沙田蔚景園上月共錄約6宗租賃成交，本月至今暫錄約3宗租賃成交，建築平均呎租徘徊約27元水平。分行最新錄得2座低層C室租出，建築面積478平方呎，實用面積379平方呎，擁兩房間隔，以13,000元承租，建築面積平均呎租27.2元，實用面積折合呎價約34.3元。

據了解，新買家為三名內地學生，見各區兩房租盤開始短缺，由於身處內地，遂委託香港友人代睇樓，見上述單位交通方便，價錢合理，即把握租入單位自住。業主則於2011年4月以275萬元購入物業，是次租出單位可享約5.7厘租金回報。(R02)

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