【地產新聞】將軍澳新寶城低層單位416萬元，實用呎價1.1萬

中原地產將軍澳維景灣畔分行經理伍錦基表示，新寶城本月至今暫錄約2宗成交，平均實用呎價達11,061元。距離春節只剩下數天，一手新盤持續熱賣，二手市場的交投則明顯放慢，市民均準備迎接新春，暫時放慢入市步伐。

伍錦基指，分行最新促成一宗新寶城交投，單位為5座低層G室，建築面積527平方呎，實用面積377平方呎，採兩房設計，享內園景致，最新成交價416萬元，建築面積平均呎價7,894元，實用呎價則11,034元。新買家為用家，見區內盤源持續緊絀，見上述SSD鬆綁造價合理即決定承接作自住用途。

據了解，原業主於2011年1月以260萬元入市上址，持貨剛滿2年，無須繳交SSD稅款，是次沽出單位賬面獲利156萬元離場，單位升值6成。(M)

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