【行業動態】報告稱重慶成都等二線城市寫字樓空置率超30%

據財經網報導，高緯環球咨詢公司發布的2013年年中中國商業地產市場回顧，青島、重慶、成都等二線城市的寫字樓空置率均超過30%。同時，高緯環球發布中國城鎮化報告，稱由於城鎮規模結構的不合理、福利保障的無法普及、土地城鎮化快於人口城鎮，這些問題抑制了房地產的發展。

在寫字樓市場方面，截止到2013年上半年，全國20大主要城市寫字樓市場甲級寫字樓總存量將近3,400萬平方米。在未來3年內，未來供應量將有望超過5,800萬平方米。在甲級寫字樓總存量中，一線城市佔比高達60.3%。其中，僅上海、北京兩城市甲級寫字樓存量佔比達46.7%。

截止到2013年上半年，中國20大寫字樓市場甲級寫字樓平均空置率為11%。其中，北京、上海等一線城市持續高租金及低空置的市場。相比之下以青島、重慶、成都為首的部分二線城市由於新增供應陸續進入市場且短期內無法被消化，空置率均超過30%。（B）

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