香港置業：料4月整體物業註冊量4500 二手樓有5-8%跌價空間

香港置業行政總裁李志成於記者會上表示，料4月份整體物業註冊約4500宗，較3月份的6841宗，按月跌約三成。當中料本月一手註冊宗數不足1000宗，二手註冊量則不足3000宗。

另外，根據香港置業資料顯示，近期中小型屋苑平均呎價回落，當中九龍區實用面積平均呎價由2月11,121元，跌至10,977元；同期新界實用面積呎價由8301元跌至8171元。

綜觀香港，九龍及新界三十個屋苑目前放盤情況，現時三區以九龍叫價平均減幅最高，達8.25%；其次新界為6.38%；港島為5.85%。他預期，各區屋苑樓價仍有5-8%的下跌空間，屆時買家將陸續承接單位，刺激二手表現。

香港置業高級執行董事伍創業表示，有鑑於《一手住宅物業銷售條例》於4月29日實施，香港置業於上月19-24日期間，以書面形式收集旗下分行前線員工意見，成功收集451份問卷，結果顯示，與本年2月22日新辣招實施前比較，有65.9%受訪代理指近兩月收入減少；36.2%受訪代理認為近兩月收入減少10%。另外，代理近兩月收入來源中，35%為租盤；一手及二手各佔25.5%及22.2%。

被問到會否引起失業潮，他指，有20%代理失業，亦屬合理水平。目前旗下共100間鋪及1100名代理，暫未有關鋪及裁員計劃。(qu/t)