【新股速遞】鷹君(00041-HK)分拆朗廷酒店估值177億，擬下月16日公開發售

初步招股檔案顯示，由鷹君分拆上市的朗廷酒店投資，所持3間酒店合計估值約177.46億元，將以合訂證券形式發售。市傳該股集資額介乎6億-8億美元，即約46.8億-62.4億港元。

朗廷酒店昨日開始與投資者會面，銷售檔案顯示，其將於5月13日展開正式路演，16日起公開發售，30日上市；安排行包括德銀、匯豐及花旗。完成招股後，鷹君將持股51%，仍為大股東。

有關酒店去年平均入住率為89.8%，招股檔案以上市後至今年底酒店入住率約80%預測，可分派金額約2.88億元。若以此及集資額推算，年度回報率約介乎3.9-5.2厘。

朗廷酒店預測，由5月30日起至今年底，盈利不少於2.3億元。朗廷承諾於2013-2015年度的首3年度，可分派收入將100%派予股東，之後將保持不少於90%的分派率。(I)

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