【地產新聞】青泰苑兩房300萬沽，上車客即睇即買

中原地產青衣長發分行經理林振邦表示，「白居二」政策帶動下，居屋市場交投氣氛熾熱，近日青衣區細價屋苑睇樓量增加，交投氣氛活躍，青泰苑本月暫錄約2宗成交，其中一宗為「白居二」入市個案。

林振邦指，分行最新促成青泰苑G座低層03室，建築面積516平方呎，實用面積401平方呎，兩房間隔，業主原先開價310萬元，放盤不久即有買家洽購，見買家甚有誠意，願減價10萬元將單位易手，以自由市場價300萬元沽出，平均建築呎價5814元，實用呎價7481元。

據悉，新買家為同區分支家庭客，於青衣區睇樓一段時間，一直希望入市同區300萬以下居屋，但由於早前之居屋熱潮推高樓價，一直未能成功入市，日前見有新放盤，於睇樓時即時議價，見業主願提供議價空間，價錢合其上車預算，即決定購入單位自住。原業主於2009年5月以128萬元(當時單位已補地價)買入單位，持貨約4年，帳面獲利172萬元，單位升值約1.3倍。(WW)

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