朗屏站(南)今截收意向 估值近15億

西鐵朗屏站(南)項目今日截收發展意向書，項目可建樓面面積約45.2萬平方呎，可興建4幢約720伙住宅單位，設有「限呎」條款，當中不少於6成單位，即約420伙面積不可多於約538方呎，項目不設商用樓面，預計2019年落成。

由於目前市場氣氛較靜淡，估值近15億元未見進取，樓面呎價最高約3300元。

中原測量師行估價部執行董事張競達表示，該項目毗鄰西鐵朗屏站，較去年批出的朗屏站(北)項目更接近鐵路站出口，位置及交通優越，相信發展商對該項目興趣較大，料最終可收逾10份發展意向。預計每呎樓面地價約3300元，總值約14.9億元。

美聯測量師行董事林子彬則表示，根據上年標售的朗屏站(北)項目的成交呎價，料是次項目的樓面呎價約為3300元，估計地價約為14.92億元。(qu/t)