【地產新聞】中原領先指數CCL升至118.38點創新高，六個指數升穿BSD前水平

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數CCL報118.38點，創歷史新高，升穿BSD及SSD2前的高峰116.81點；CCL按週升2.11%，創101週最大升幅，連升二週累計升幅2.40%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報116.61點，亦創歷史新高，升穿舊紀錄的114.32點；CCL Mass按週升2.03%，創37週最大升幅；連升二週累計上升2.35%。

本週指數上升，主要反映三週前情況，五千白表申請超額11倍，置安心計劃申請超額57倍，用家的需求極為龐大。市場反應熱烈，帶動二手樓價破頂，創歷史新高，並展開新一輪顯著升浪。1月23日荃灣西站六區高價批出，1月22日央行宣佈無限量寬，仍有待2月中旬公佈的CCL才開始反映。

黃良昇指出，樓價升浪遍及多個分區，四區大型屋苑樓價升穿BSD前水平，其中三區創歷史新高：港島報125.88點創歷史新高，連升二週累計上升2.03%；九龍報118.21點創歷史新高，四週累計上升4.96%；新界東報115.71點創歷史新高，連升二週累計上升3.66%；而新界西報97.68點，只要再升2.49%，便升破1997年6月15日所創的100.11點歷史高峰。

分區樓價按週升幅顯著，三區大型樓苑樓價按週升幅均創新高。九龍按週升3.40%，為37週最大升幅。新界東按週升2.65%，為11週最大升幅。港島按週升1.75%，為五週最大升幅。新界西在連升四週後輕微下降0.12%。(I)

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