鉅亨網新聞中心
內地自由行概念及消費模式已經不同，消費股要特別留意同店銷售增長及公司的季度數據，預期整體上今年零售股大升機會微乎其微。反而，租金往往是零售業的大敵，去年度下半年店舖租金已顯著上升10%以上，分析員均一致看好年內收租股的走勢，預期個別收租股可以突圍而出。
一中證券高級分析員徐滿光接受電話訪時表示，由於本港對房產的政策仍未全面，炒樓炒舖導致租金不斷上升，本港樓宇租金持續於高位橫行，且未有回落跡象，相信店舖的租金於年內持續上升，其中，九倉(00004.HK)及會德豐(00020)股價更節節向上，料盈利回報穩定之下，年內將繼續造好。不過從短期看，該兩股的升幅太急，建議留意追落後的收租股，首推恆隆集團(00010.HK)及鷹君(00041.HK)。
敦沛證券副總裁黃志陽分析指，雖然內地經濟漸漸轉好，預期對高檔次消費品需求比去年有所上升，惟需求量不會大增；而日用品需求雖說是有增無減，但毛利率較低對盈利增長影響較少，零售企業面對毛利偏低而租金上升。從行業的發展空間看，收租股比零售股優勝得多。黃志陽續指，零售業發展理想的話，收租股最能直接受惠，特別看好會德豐及九倉，其中更首推會德豐，相信該股除受惠持有九倉股權之外，預計年內租金收入大增及其他投資收益理想，或可推動股價續上。
京華山一研究部消費零售行業分析員郭亮指出，租金確實是零售業的大敵，雖然目前業主對新租約有「商量餘地」，惟估計今年租金不會明顯下跌，相信租金為零售業帶來的負面影響有機會延至2014年。(ta/a)
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
下一篇
