仲量聯行料豪宅租金下半年回升 全年升2%

仲量聯行大珠江三角洲研究部董事馬安平表示，由於豪宅租賃市場需求較預期差，料全年租金升幅僅為2%，較年初4%的預測低；惟預期至下半年或有機會反彈，因較看好下半年本港經濟，而7-9月亦為學校每年的註冊期。他認為中半山的租金反彈會較大，因其於首季的跌幅較大；其次為南區，因該區需求大，供應少。

他料今年寫字樓租金或穩中有升，但坦言至今於金融服務業的需求仍低；又指中小型住宅租賃市場今年或可跑嬴豪宅租賃市場，料全年中小型住宅租金升幅或達5%，升幅較去年溫和。

他預期全年樓市成交維持低位，難出現明顯反彈；豪宅租賃成交量，則預料出現單位數跌幅。(ce/t)