上海地王！唐鎮新市鎮住宅用地逾37億RMB標出

精實新聞 2013-04-11 記者 余美慧 報導

20130411_123_0.jpg -->上海唐鎮新市鎮D-05-01住宅地塊出讓，昨(10)日吸引保利地產、中海、招商、浦東發展集團等大陸8家房企參與競標。在經過336輪加價後，該住宅地塊由上海浦東發展置業公司以37.75億元(人民幣,下同)拍得，更新近兩年來住宅地塊成交總價紀錄；折合樓板價1萬8,199元/平米，溢價率高達65.43%，成為今年上海住宅土地單價、總價的雙料地王。

在地方「國五條」細則落實後，一線及熱點城市的土地市場並未出現明顯降溫跡象，北京、南京等地屢創高溢價，開發商對優質熱門地塊仍然趨之若鶩。

上證報引述漢宇地產市場研究部經理付偉則認為，在大陸中央加強土地市場監管力道、加大普通商品住宅土地供給量比例、限購限貸進一步升級的政策之下，大部分房企將傾向於理性拿地，預計高價地塊出現的頻率將降低。