美地產大亨Zell：流動性海嘯創造美股狡詐多頭行情

精實新聞 2013-04-11 記者 賴宏昌 報導

20130411_114_0.jpg -->美國房地產大亨Sam Zell 10日在接受CNBC電視台專訪時指出，美國股市現在每天創歷史新高就跟2006年美國房價漲不停的情形沒有兩樣、大家都覺得不能錯過這樣的行情。他說，眼前的流動性海嘯創造出另一個非理性榮景；這是一個非常狡詐的行情、沒有必要加碼追高。

Zell還提到，2007年迄今美國商用不動產基本上已經沒有新增供給量，但租金也沒有上揚、進駐率僅微幅上揚。原因？Zell說電子商務產業已經對美國零售業產生巨大影響。

MarketWatch部落格8日報導，曾指導過美國聯準會(FED)主席柏南克(Ben Bernanke)的1987年諾貝爾經濟學獎得主羅伯特梭羅(Robert Solow)指出，FED前主席葛林斯班(Alan Greenspan)雖已在1996年察覺網路投資泡沫的蹤跡(註：他當時曾說股市是「非理性榮景」)，但投資人跟政治人物的反彈讓他隨後不敢再輕易示警。

美國3月零售業就業人數月減2.4萬，彭博社報導此為2012年2月以來最大減額。根據沃爾瑪(Wal-Mart)在3月26日發布的公告檔案，2008年至今年1月31日這段期間該公司在美國總計擴增455個銷售據點、增幅達12.8%。同一時間，美國地區(包括沃爾瑪、Sam`s Club)員工總數則是減少12萬人、減幅達1.4%。

大家都知道現在實體電子產品零售商不敵網路(電子商務)同業。但，實體通路商情況究竟有多慘？美國3月電子與家電商店零售經銷商就業機會年減2.1%(月減1.1%)至50.47萬。2012年9月產業就業機會僅有50.26萬、創1994年8月(50.16萬)以來新低。

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