【本港財經】總商會：冀港府在引入新樓巿措施前，先進行規管和經濟影響評估

香港總商會發出新聞稿，指近日向財政司司長曾俊華，commit應對熾熱樓巿措施的建議，期望港府在引入新措施前，先進行適當的規管和經濟影響評估，以平衡各方的利益，方能確保香港的國際地位和競爭力。

面對香港住宅市場的失衡現象，主席周松崗認同政府關注樓價高漲，或會令一般市民置業變得遙不可及。不過，他期望政府在引入新措施前，先進行適當的規管及經濟評估，以免危及香港競爭力及損害香港國際大都會的聲譽。

該會指，十分關注新措施可能引發連鎖反應。除了影響住宅買家置業和租客外，尋求長遠物業投資回報的公司、購置員工宿舍的企業、收購舊物業以作翻新、升級和重建的發展商、物業基金、海外投資者、銀行和地產代理等，也一併受到牽連。

為了平衡不同持分者的需要與利益，該會總裁袁莎妮認為，現時修改有關措施，仍為時未晚。該會建議，政府應慎重考慮加入日落條款，規定措施於實施一段時間後分階段停止，以及為尋求租務收益的合法企業投資者制訂適切的措施。

要處理現時日久失修的樓宇問題，該會認為，政府亦應考慮，有關措施應寬免投資者收購舊物業作升級和翻新之用，以改善香港房屋的供應量。

袁莎妮指出，要改善住宅市場的失衡現象，政府應制訂全面的住宅土地供應藍圖，仔細規劃遠期、中期以至短期的住宅用地供應，以平穩住宅需求，及穩定樓價。(P)

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