新漢電腦：更正公告本公司董事會決議取得不動產事宜

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：新北市中和區板南段311地號。

建物標示：新北市中和區板南段1388-1442共55個建號、及1682建號(地下一樓至地下

三樓共80個停車位)。

2.事實發生日:102/4/2~102/4/2

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地：約1,501.21平方公尺，折合約454.1611坪；約新台幣1,032仟元/地坪。

建物：約15,999.39平方公尺，折合約4839.79坪；約新台幣172仟元/建坪。

交易總金額：新台幣1,301,680仟元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

豐泰建設股份有限公司及其他3位自然人；均非關係人

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應清單說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依簽署完成後合約規定。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：雙方議價。

價格決定之參考依據：參考市場行情與專業鑑價機構之不動產估價報告。

決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中華徵信不動產估價師聯合事務所：新台幣1,350,909,100元。

宏大不動產估價師聯合事務所：新台幣1,379,834,016元。

11.專業估價師姓名:

中華徵信不動產估價師聯合事務所：黃景昇。

宏大不動產估價師聯合事務所：郭國任。

12.專業估價師開業證書字號:

(99)北市估字第000157號。

(91)北市估字第000002號。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

建置營運總部。

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

民國102年4月2日

22.監察人承認日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:

26.其他敘明事項:

無