房地產板塊利好頻傳 四主線布局9股

2014年的最後一個交易日，房地產板塊成為了最耀眼的明星，萬科a、保利地產(600048,股吧)、招商地產(000024,股吧)、金地集團(600383,股吧)四大龍頭領銜掀起漲停潮，板塊漲幅高達3.5%。

盤后，北京住房公積金管理中心31日發布該地區公積金貸款調整政策：2015年1月1日起，借款申請人購買政策性住房或建筑面積90平方米（含）以下的首套自住住房，個人貸款最高額度調整為120萬元。其他類型最高額度不變。

此外，隨著2014年結束，2015年房地產有可能迎來新的政策環境，昨日即有傳聞說上海有望在2015年1季度期間取消房子限購政策。

專家指出，盡管中國出臺不動產登記暫行條例對房地產板塊形成一定利空，但該條例出臺再次表明了政府在地產政策上的一個重要思想是建立規範的長效機制，把著力點放到制度建設和民生層面，在短期對樓市的影響有限。

對於市場而言，權重板塊輪番暴漲之后，地產板塊價值凸顯。財通證券表示，可從以下四條主線版面：1.受益於一二線城市銷售回暖的公司，如保利地產、萬科a、首開股份(600376,股吧)（版面一線城市,銷售彈性好）、榮盛發展(002146,股吧)（高杠桿,可售貨值充足）；2.專注於工業園區開發的公司，如華夏幸福(600340,股吧)等；3.積極轉型的公司，包括中天城投(000540,股吧)、陽光城(000671,股吧)、銀億股份(000981,股吧)等；4.受益於國企改革的公司，如南京高科(600064,股吧)等。