【香港地產】沙田花園城實用面積均價10581元沽

中原地產沙田河畔分行副分區營業經理招錦昌表示，上車熱潮持續，細價樓成搶手貨，買家對樓市前景睇好。沙田河畔花園城最新錄得3期雅蘭苑(B座)低層H室成交，建築面積525平方呎，實用面積353平方呎，兩房間隔，以373.5萬元易手，實用面積平均呎價10581元。

據悉，新買家為上車客，感屋苑錢碼較細，間隔合用，價錢合預算，即拍板購入單位作自住之用；原業主於1999年以98萬元購入單位，持貨約15年，是次將單位易手帳面獲利約275.5萬元離場，單位升值約2.8倍。

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