壽險業不動產投報率2.875%緊箍咒將檢討

壽險業者投資商用不動產收益率須達2.875％規定將檢討。金管會主委曾銘宗表示，不少業者不斷反映此一標準與市場行情脫節，他已要求保險局邀請相關公會分析研議，是否鬆綁？金管會立場中性，無預設立場。明年二月底前會有具體結論。（黃悅嬌報導）

為了防止壽險業挾豐沛資金炒樓養地，金管會於2012年11月祭出八大措施嚴控壽險業買不動產，其中一項壽險業投資不動產收益率提高至2.875%。相關措施實施至今兩年，香港戴德梁行（台灣區）董事總經理顏炳立日前也在公開場合指出，現行2.875％門檻應修正，因為依照現在投資環境根本不可能達成，目前市場收益率頂多在2.2％左右。

金管會主委曾銘宗出席壽險公會活動時回應，不斷有業者反映這個問題，由於此一措施實施也有一段時日，已請保險局邀請相關公會進一步分析研議，但是否鬆綁放寬此一標準？金管會沒有預設立場。『沒有預設立場，因為業者反映跟現在市場獲利情況有一段距離，所以我們是中性，請保險局會同壽險公會共同評估，沒有預設立場。』

至於其他限制如買素地十年內不得移轉，買樓五年內不能賣，不可投資預售樓屋等等措施是否併同檢討，曾銘宗未鬆口。

（攝影：黃悅嬌）