《新華社》﹕金融槓桿推高深圳樓市 官方正研究調控

深圳樓價在過去一年累計升幅逾五成，成為內地樓價升幅最快的城市。隨著深圳樓市形勢火上加油，官方傳媒《新華社》就樓市作出報導，指出樓價上升除受惠於利好政策外，借助金融槓桿入市的投機行為，亦成為深圳樓市熾熱的原因。對於有關現象，報導指出是值得關注，並且要對「槓桿上樓」的情況作出警惕。報導更指出，從深圳市規劃和國土資源委員會得悉，目前正就調控政策進行研究。

報導指出，雖然深圳一直存有供不應求的情況，但是引述深圳市房地產研究中心主任王峰指出，引致樓價在短期內抽升的原因，與金融槓桿有關。

報導亦引述人民銀行深圳中心支行的數據顯示，截至去年12月末，深圳個人住房貸款餘額為7420億元人民幣，按年增加40%。去年全年新發放的個人住宅貸款為3408億元人民幣，增加210%。同時借款人的負擔亦告增加，按揭成數平均達成65%。同時為了滿足買樓要求，有關眾籌?首付貸等產品出現。

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