瑞安房地產向鷹君賣酒店 擬明年拆新天地上市

據香港明報財經[微博]報導，瑞房(0272)昨日收市后公布中期業績，純利按年跌24%至7.97億元(人民幣 下同)，派中期息0.022港元；同時宣布向兄長羅嘉瑞任主席的鷹君(0041)出售兩間酒店，分別以9.65億元出售上海虹橋天地酒店，及以不超過6億元出售新天地朗庭酒店約三分二股權。瑞房昨日股價收報2.05元，跌2.38%。

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出售后 負債率降回去年水平

羅康瑞表示，兩間酒店經營表現欠佳且非公司主業，故將之出售，料交易完成后可令負債率下降至少5個百分點，今年上半年瑞房負債率為64%，剛好比去年底增加5個百分點。他又透露，未來數周會再有出售事項公布，並稱會挑選合適商業項目注入旗下中國新天地，維持明年下半年分拆新天地上市的目標。

瑞房今年全年住宅銷售目標為80億元，董事總經理兼財務總裁尹焰強稱，上半年銷售雖僅得28.19億元，但下半年可售貨量預計為104億元，只要售出一半已可達全年目標。

投資期長 拒再參與拆遷項目

羅康瑞又指，公司重整相信會於18至24個月見成效，重申瑞房不會再參與拆遷項目，因為項目投資周期太長，影響資金流轉，雖然仍有不少地方政府向瑞房招手，但公司最多只會做一級開發。至於瑞房行政總裁一職，他計劃待公司改革落實后，才於內部物色人選。