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第二條 第20款
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
深圳市南山街道白石路南沙河西路
西深圳湾科技生态园一区4栋
2.事實發生日:103/12/8~103/12/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
9層辦公大樓約25,021.32平方公尺;
每平方公尺人民幣35,575.34元;
交易總金額人民幣890,141,935元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
深圳市投資控股有限公司;無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應清單說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約規定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
議價;不動產鑑價公司鑑價報告;
聯發軟件科技(深圳)有限公司執行董事決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.深圳市啟佳信資產評估事務所;鑑價金額:人民幣992,777,791.50元
2.北京中誠正信資產評估事務所;鑑價金額:人民幣899,215,300元
11.專業估價師姓名:
1.深圳市啟佳信資產評估事務所張進勤與鄒惠娟
2.北京中誠正信資產評估事務所李玉梅與程才華
12.專業估價師開業證書字號:
1.張進勤:47000038
2.鄒惠娟:47000379
3.李玉梅:22040079
4.程才華:11100330
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
自用辦公大樓
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無
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