打造金融服務閉環 平安好房半年撬動百億房產銷售

上線僅半年，中國平安(601318,股吧)旗下的平安好房已經建立起了“互聯網+房產+金融”的全新版面，並在整個房地產行業掀起了“互聯網金融化”的新浪潮。這個傳統房地產市場的“攪局者”近期交出了一份數據——不到2個月，互聯網房地產金融產品“好房貸”申請額突破10億，撬動百億級房產交易。

平安好房作為馬明哲平安戰車的“急先鋒”，肩負著將房地產與互聯網金融嫁接的使命。而近期平安集團港股大規模增發公告中也表示，將為互聯網金融業務版面提前做好資本規劃。金融背景和雄厚的資金背景，或將成為平安好房在互聯網房地產金融市場上的殺手锏。

好房貸2個月撬動百億房產銷售

最新數據顯示，平安好房的房產互聯網金融產品——好房寶、好房貸均收獲了一份好成績。截止11月28日，好房貸申請金額突破10億元，撬動全國百億房產銷售，放款金額突破億元。

“好房貸”是今年9月份開始推出，劍指購房首付款短期解決方案。短短兩個多月，業務拓展遍布全國十幾個城市，貸款申請金額突破10億元，其中1億元已經放款。包括綠地、萬科、世茂、融創、越秀、龍湖等近兩百個開發商樓盤均加入了好房貸合作大軍。在機構最新統計的一份今年1-11月份上海（樓盤）樓盤銷量表中顯示，在好房貸中實現全部貼息的綠地海域笙暉樓盤網簽套數達908套，居整個上海樓盤銷售套數第二位。

試圖打造 “好房金融閉環”

背靠平安集團雄厚的金融背景，在迅速擴張的同時更加重視風險控制。平安好房內部人士表示，對客戶、抵押物、還款來源的綜合授信，重點挑選有良好資信記錄、抵押物價值充分且容易變現、還款來源明確的業務。截止最新，現今壞賬率保持為零。

此前平安好房推出的房產互聯網金融的另一創新產品——“好房寶”累計存入量突破2億元，開戶人數超過2.5萬人。

據悉，好房金融中心除好房寶、好房貸以外，還將陸續推出房產眾籌、好房贖樓貸、好房循環貸、好房安業貸、好房安捷貸等房地產互聯網金融新產品，同時互聯網金融將滲入二手房交易、租房、裝修等多個環節，試圖打造“好房金融閉環”。

據平安好房相關人士透露，在風風火火的“100美元當美國房東”、“平安好房攜手萬科挑戰單次最多房源眾籌紀錄”之后，他們將正式成立房地產眾籌平臺。這將成為消費者購房、投資房產的新渠道。

平安增發顯互聯網金融野心

有市場人士認為，“房地產+互聯網+金融”跨界模式將會在未來房地產行業形成一種新趨勢。甚至有預測，隨著互聯網、互聯網金融的飛速發展，地產這一傳統行業的融資、運營、銷售等也將被打上o2o、p2p等一系列印記，並由此遭遇革命式的顛覆。

12月1日，香港投行圈傳出馬云、馬化騰參與中國平安5.94億h股定向增發。如傳聞屬實，這將是“三馬”共同投資眾安在線、華誼兄弟(300027,股吧)之后，又一次牽手。在平安集團發布的關於定向增發的公告中顯示，募集資金除主要用於發展主營業務外，還將為互聯網金融業務版面提前做好資本規劃。結合中國平安此前在眾安財險、陸金所和平安好房等新興互聯網企業版面，可以看出馬明哲在互聯網金融方面可能有更大的野心。

平安好房好房貸申請金額超10億

撬動全國百億房產銷售

近日，中國平安旗下平安好房在其房產互聯網金融產品——好房寶、好房貸業務取得突破進展。截止到11月底，好房貸申請金額突破10億元，撬動了全國百億房產銷售規模，放款金額突破億元。

好房貸今年9月正式推出，劍指購房首付款短期解決方案。短短兩個多月，業務拓展遍布全國十多個城市，貸款申請金額突破10億元。其中1億多元已經成功放款。平安好房嚴控金融風險，確保交易資金安全。對客戶、抵押物、還款來源的綜合授信，重點挑選有良好資信記錄、抵押物價值充分且容易變現、還款來源清明確的業務。同時，公司考慮通過第三方擔保等增信手段，最大程度的強化風控效果並降低投資人及公司承擔的風險。截止最新統計顯示，公司現今壞賬率保持為零。房產互聯網金融的另一創新產品——“好房寶”累計存入量突破2億元，開戶人數超過2.5萬。

除好房寶、好房貸外，好房金融還將陸續推出房產眾籌、好房贖樓貸、好房循環貸、好房安業貸、好房安捷貸等房地產+互聯網金融新產品，同時互聯網金融將滲入二手房交易、新房、裝修等多個環節，試圖打造“好房金融閉環”。

據平安好房相關人士透露，在風風火火的“100美元當美國房東”、“平安好房攜手萬科挑戰單次最多房源眾籌紀錄”之后，他們將正式成立房地產眾籌平臺。這將成為消費者購房、投資房產的新渠道。