新股追蹤：中國宏泰發展(6166)獲投行唱好 安信給予IPO專業評級「6」

內地大型產業市鎮項目開發商中國宏泰發展(06166)赴港進行首次公開招股，獲數家投資銀行撰寫研究報告唱好，其中安信國際給予其IPO專業評級「6」的評級。

安信國際認為，該公司是中國大型產業市鎮規劃、開發及運營服務 供應商的領導者；該公司與地方政府合作經驗豐富；及該公司的產業市鎮專案擁有大量土地以提供開發及出讓用途，升值潛力巨大

公司招股價介乎2.75-3.75 港元，對應2013年PB2.33-2.72 倍，PE4.7-6.5 倍，較房地產同業略高，毛利率接近60%，綜合考慮京津冀地區良好發展前景和公司未來幾年確定的收入因素，給予公司IPO專業評級「6」的評級。評級分為0至10，10為最高。

長雄證券亦看好該公司，認為其有能力引進不同業務及吸引對產業市鎮的投資，且與許多優秀企業客戶建立戰略性合作關係。該公司的市鎮項目擁有大量土地以供未來開發及出讓用途，具龐大升值潛力。

致富證券指出，未來方面，在國內持續進行的戶口政策改革，以大型城市為核心建構城市群，私有資本介入以及多元化的資金來源等因素下，該公司的發展模式的需求可望繼續上升。

中國宏泰發展擬全球發售3.28億股股份，其中一成在港公開發售，每手1000股，入場費約為3787.8元。股份將於8月25日在聯交所主板掛牌。摩根士丹利及中信証券融資（香港）有限公司擔任聯席保薦人。

-華富財經Quamnet/Tony-