泓富(00808.HK)正物色九龍東辦公室項目 料全年續組升幅可逾20%

泓富產業(00808.HK)行政總裁黃麗虹在業績記者會上表示，集團於1月完成收購創業街9號項目，正逐步進行資產增值工程，暫表現良好，為集團帶來貢獻，佔物業估值11.1%。她預計，由於下半年有一半租約要續租，相信貢獻可以更大。

對於項目收購，主席趙國雄指，一直有物色收購目標，會以非核心區寫字樓為主，對九龍東的項目較有信心，會繼續把握機會。此外，集團資產負債比率為28.9%，較45%的上限仍有提升空間，但強調不會被上限阻礙集團投資具潛質物業的投資。集團明年有17.7億元定期貸款到期，黃氏指正與銀行及財務機構作重新貸款。上半年借貸成本為1.76%。

他續指，續約租金的升幅要視乎本港整體經濟，看到未來一段日子仍會向好，惟亦要看物業潛質能否發揮，暫時第三季升幅逾20%，預計全年升幅亦有望達20%以上。

被問到長實減持母公司ARA權益至不足8%，趙國雄指，長和系仍持有泓富逾20%權益，而減持只為讓ARA發展，認為長遠關係保持不變，仍對ARA的業務及發展加以支援，同時不會改變對長和系旗下兩家產業信託的支援。(ji/a)~

阿思達克財經新聞

網址: www.aastocks.com