九龍倉(004)中期純利減少32%至117.01億港元 派中期息0.55港元

九龍倉(00004)公佈截至6月30日止中期業績，股東應佔盈利為117.01億元，較去年同期減少32%，每股基本盈利3.86元。派中期息0.55元。

集團的投資物業延續強勁表現，2014年上半年的核心盈利增加18%至37.51億元。惟發展物業的淨盈利下跌46%至7.92億元，乃受毛利率較低，以及合營公司和聯營公司貢獻減少所影響。綜合基礎盈利減少12%至50.19億元。

集團收入增加10%至163.15億元，主要受惠於香港及內地的租金收入增長。

投資物業依然對集團作出最大的盈利貢獻，總收入增加19%至63.99億元。來自香港的投資物業收入增加15%至55.6億元，乃商場租戶錄得銷售佳績及寫字樓續租租金穩步上揚（尤其是海港城及時代廣場）所致。來自內地的投資物業收入增加57%至港幣8.39億元，乃受惠於翻新後的大上海時代廣場及新近開業的成都國際金融中心的收入增加。

發展物業方面，獲確認的物業銷售額上升6%至53.28有億元。內地的發展物業銷售額增加5%至52.15億元。香港的發展物業銷售額增加61%至1.13億元。

期內集團的已簽約物業銷售額錄得18%跌幅，合共為89.17億元，來自超過10個內地城市。於2014年6月底，未確認銷售額增加5%至217.05億元，尚待各項物業分階段落成時確認入賬。

酒店方面，收入增加8%至7.6億元，乃受惠於去年完成翻新工程後的港威酒店。

集團營業盈利增加17%至71.24億元，除內地發展物業外，所有分部皆錄得盈利增長。

-華富財經Quamnet/Cherry-