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中金表示，綠城(03900.HK)發出盈警，料上半年淨利潤按年下跌超過65%。中金指，假設無其他重大一次性收益/虧損，預計綠城的核心淨利潤約為6.5億元人民幣，同比跌60%。
綠城認為中期淨利潤下跌主要有三方面原因，包括去年上半年因收購交易產生收益7.04億元人民幣，但今年上半年並無類似收益。此外，物業銷售業務的毛利率較去年同期的29.7%下降約6個百分點。另外，個別合營及聯營公司出現虧損，導致集團分佔業績由盈轉虧。
該行認為，綠城正處於融創(01918.HK)接管後的轉型期，短期內仍存不確定因素，盈警或引發市場擔憂，對股價構成下行壓力。建議投資者宜先行觀望，耐心等待交易機會。(na/t)~
阿思達克財經新聞
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