中海地產上半年銷售730.4億港元 同比下跌近一成

和訊房產訊息 8月1日，中海地產發布2014年上半年未經審核營運數據，司上半年實現營業收入為 495.7億港元，同比增長54 %；公司股東應占除稅后綜合溢利130.2億元，同比去年上升18%，每股溢利為1.59元，董事會決議派中期股息每股0.2港元。

報告顯示，上半年中海地產累計銷售金額 730.4億港元，累計銷售面積為442萬平方米。其中，內地銷售總額為686.6億港元，銷售面積為440萬平方米。歷史數據顯示，2013年上半年中海的銷售額為800.7億港元及銷售面積523.5萬平方米，今年中海系列公司的銷售金額較去年同期銷售額下滑近一成。

    期內，公司在內地新增10幅土地，可供發展的樓面面積為685萬平方米，共支援地價為239.7億港元。截至6月30日，該集團所擁有的土地儲備達到4155萬平方米，實際權益為3912萬平方米。

    資金狀況方面，銀行對房屋按揭的批準和放貸比過往有所放緩，因此公司的綜合凈借貸比率從去年底的28.4%上升到37.2%。截止6月底，公司的銀行貸款為461.7億港元，持有現金498.2億港元。