外聯代表國內移民中介 現身美國EB-5大會

7月21日，第三屆南加州EB-5研討大會在美國紐波特海灘召開。包括美國EB-5辦公室局長、全美移民律師協會主席、權威移民律師、知名經濟學家和證券法律師在內的300多名行業專業人士出席了研討會。外聯出國董事長何梅女士作為唯一一位來自中國的移民中介服務機構的嘉賓獲邀參加會議，並作為VIP演講嘉賓，發表了名為＂EB-5項目的成功要素＂的主題演講。

何梅女士在演講中強調：在目前EB-5項目和區域中心魚龍混雜的情況下，區域中心和項目方必須具備以下三個要素，方能成功——分別是：誠意、透明性以及區域中心的中立性。

第一要素“誠意”為項目方的還款動機。如果項目方在架構項目之初就沒有歸還EB-5投資款的意愿，那么這樣的項目是絕對不會成功的。何梅女士舉例說道：幾年前，她曾經接觸過一個項目方，在討論到項目退款機制時，對方含糊其辭，認為EB-5投資人只求綠卡，不求返本。何梅女士當場就決定不會與該項目合作。何梅女士說道：“幫助申請人獲得永久綠卡只是一個項目成功的開始，投資期滿成功返回投資人的投資本金才是一個項目的完美句點，才能稱為成功的項目。外聯出國顧問集團至今已經擁有15個成功還款項目。”

外聯出國董事長何梅女士在第三屆南加州EB-5研討大會上作主題演講

第二個成功要素在於項目的透明性，對於在項目中擔當極其重要角色的區域中心以及項目方而言，尤其如此。在項目的推廣中，區域中心和項目方之間應當摒棄一切隔閡，保持及時有效的溝通，做到百分之百的資訊透明化。區域中心務必第一時間將市場的反饋傳達給項目方，而項目方也必須毫無保留地將項目的最新動態告知市場——以此避免因資訊斷層而誤導投資人的情況發生。

最後一點則在於區域中心的中立態度。 何梅女士在演講中提出：許多項目中，都存在著區域中心這個＂中間人＂的角色。那么區域中心是否會出於自身利益的考量，而沒有全力以赴地為投資人爭取最佳利益呢？比較常見的問題包括：在原有的5年借款期以外，還設有額外的借款延期。何梅女士舉例說道：如果說“5年+1年”或者“5年+2年”是金融借款中相對常見的借款條款，那么“5年+5年”是否可以被視為合理延展期？同時，在借款延展期中，區域中心作為投資人的代表方，是否爭取了懲罰利息？何梅表示：“通過類似的問題，就可以判斷出區域中心是否站在了投資人的角度，或者保持中立。偏袒項目方、忽視投資人利益的區域中心是無法被市場認可的。”

何梅女士對於EB-5項目成功要素的專業解讀得到了與會嘉賓的熱烈反響。會后，何梅女士受邀與美國國會議員Darrell Issa先生進行了私人會晤，就如何有效推動EB-5法案的改革展開了深入的探討。

美國國會議員Darrell Issa先生（右）與外聯出國董事長何梅女士合影

Issa先生表示：每年EB-5項目為美國帶來了數百億美元的投資，創造了數萬個就業崗位。然而政府對該項目的重視程度卻有待提高。如何讓美國聯邦政府認識到EB-5對於美國經濟發展所作出的驚人貢獻，是業內人士共同努力的目標。他誠摯邀請何梅女士共同參與EB-5改革提案的擬寫，因為“沒有人比何梅女士更了解中國投資人對於EB-5的需求。”

一年一度的南加州EB-5研討大會，是美國投資移民行業的權威交流平臺。近年來，隨著來自中國的投資移民申請數量不斷增加，該研討會對於中國投資移民的關注度也不斷提高。洛杉磯EB-5研討會在推動EB-5簽證發放、促進美國聯邦政府移民法案的改革等方面，發揮了積極的作用。