匯賢(087001.HK)收購重慶大都會廣場 應佔價值39億人幣

匯賢產業信託(087001.HK)宣布，已就收購重慶大都會廣場，與長實(00001.HK)及和黃(00013.HK)附屬簽訂買賣協議，有關項目之應佔價值為39.1億人民幣(下同)，較評估價值折讓約4.7%。集團計劃透過新銀行借貸及現時持有之現金支付有關代價。

倘大都會廣場於2013年12月31日止整個財政年度，已由匯賢產業信託擁有，匯賢產業信託於截至該財政年度之可供分派金額，將增加4.9%至13.24億元；而每基金單位分派則增加4.15%至0.2557元。

大都會廣場於截至去年12月31日止年度的收益及租金相關收入約2.82億元，佔總收益率約7.21%。

由於賣方為匯賢產業信託的關連人士，故此收購須待匯賢產業信託的獨立基金單位持有人於基金單位持有人特別大會上投票通過，方為作實。有關特別大會將於11月底舉行。

大都會廣場座落於重慶解放碑中央商務區，總建築面積約16.4萬平方米。該項目包括一個面積約9萬平方米的購物商場、一幢面積超過5.4萬平方米的甲級寫字樓，以及一個擁有353個車位的停車場。

截至2014年8月31日止，大都會廣場的購物商場及寫字樓之租用率分別約為92.5%及97.3%。(ca/u)~

阿思達克財經新聞

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