【香港財經】陳德霖：樓市去向要再觀察

財華社新聞中心

金管局總裁陳德霖今早出席財經事務委員會時，指出自政府去年推出需求管理措施，以及金管局推出逆周期措施後，本港樓市曾出現近一年紓緩期，可是從今年3月起，樓市交投再度轉趨活躍，同時中小型單位樓價更出現較顯著升幅。

對於現時本港樓市是否已重拾升市，陳德霖直言現時樓市去向未明，須要更多時間監察，若確樓出進入下行周期，便放寬措施。

其後有議員問及若日後美國加息，導致樓價下跌， 對屆時本港負資產情況時。陳德霖指出要避免負資產問題，應從買家申請按揭時入手，因此金管局已要求銀行降低向客戶提供按揭成數，同時部份按揭個案成數低於7成，能夠承受風險能力增加。

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