張一鳴：若樓價持續上升 政府有需要再出招

開元信托(01275.HK)行政總裁兼資深分析師張一鳴指出，近日樓市小陽春的主要觸發點為政府放寬雙倍從價印花稅(DSD)限期，儘管未必是政府原意，但市場接收到的訊息為政府放鬆調控。他認為，小陽春能否持續仍難以預料，故政府目前暫不會再出招，但他認為樓價若持續上升，政府必然會再出招穩定樓市。

他指出，目前未見大批投資者入市，如果樓市在一段時期消化需求後回復平淡，將會是正面訊息，因為這屬正常需求。但如果樓價持續上升，開始有大批投資者入市，反映已出現看好後市的預期，泡沫將會再出現，政府必然再出招。他認為政府目前應密切留意樓市，在樓價過高時有需要出招。

他又憂慮，今次若出現樓市泡沫，將不似1997年及2003年般，香港可以隨歐美及內地經濟復甦，爆破將更為嚴重。(bi/u)

阿思達克財經新聞

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