領盛已募集10億美元投資亞洲房地產

房地產投資基金領盛投資管理（LaSalle Investment Management）週三宣佈，自2014年初至今，領盛已為其亞洲投資規則成功募集10億美元，將足夠用於收購價值約30億美元的資產。

領盛表示，集資所募得的款項包括領盛亞洲機會基金IV及來自另外兩個獨立投資規則賬戶。領盛亞洲機會基金IV已完成最終集資，共獲得了4.85億美元的承諾資本和1億美元的共同投資資本，以供在中國完成物流倉儲的相關交易。

據Preqin的數據顯示，在過去12個月內，主要投資於亞太地區市場的24支私募基金合共募集了93億美元，其中33億美元專門投資於中國市場，另外32億美元為區域市場基金，其中亦包含部分在中國市場的投資設定。

在亞太區不同的地區中，領盛認為在日本市場上有豐富租金收益的資產、韓國的物流倉儲及特殊情況資產、澳大利亞的零售物業及待售城市住宅項目，以及中國一、二線城市的物流開發項目中，均可找到具有吸引力的投資機會。

領盛環球房地產資本市場部總監Jon Zehner 表示，「全球投資者認為亞太地區仍具投資潛力，但他們於該區內房地產的已投資比重普遍較低。」

他續指，「部分國際投資者意識到亞洲具有豐富租金收益的資產能夠提供穩定的回報，並在該區內尋求以較低的風險溢價投資房地產的規則。」

領盛目前在亞太地區管理48 億美元的物業資產。自2002 年以來，領盛已完成超過140 億美元的收購及80 億美元的出售項目。

-華富財經Quamnet/Tony-