《大行報告》星展唯高達料港樓價未來一年跌5% 薦三地產股

星展唯高達發表報告，雖然本港樓市近期改善，但仍預期樓價於未來12個月將下跌5%，並料今年整體寫字樓市場穩定，因新供應有限，而零售商場物業雖存挑戰，但中線前景仍正面。

星展唯高達指，雖料本地樓價未來下滑，但地產股估值不昂貴，部分地產股股價可進一步上升。

該行指，本港地產股喜愛長實(00001.HK)、新地(00016.HK)及置富產業信託(00778.HK)，均予「買入」評級，同時升長實目標價，由161.5元升至164.1元；該行亦將新地目標價，由121.5元升至126.5元；置富目標價，由7.83元升至7.88元。

該行指，喜愛長實及新地，除了估值因素外，兩公司未來推新盤，亦可成催化劑，在房託中則喜愛置富。該行亦指，地產股現水平較每股資產淨值(NAV)平均折讓34%，對比其過去10年平均折讓19%。(wl/u)

阿思達克財經新聞

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