【香港地產】海?花園兩房低層396實呎478萬沽

財華社新聞中心

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆表示，該行最新錄得海?花園一宗買賣個案，單位位於6座低層B室，實用面積396方呎，建築面積531方呎，2房間隔，獲買家以478萬元承接，實用面積呎價折算約12,071元，建築面積呎價約9,002元。

據了解，業主於2010年2月份以239.8萬購入物業，迄今轉售，帳面獲利238.2萬，升值接近1倍。

楊震霆續表示，海?花園本月份至今暫錄5宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約12,001元，建築面積則約8,955元。目前，屋苑約有65個單位待沽，「入場費」由最低開價約440萬元起。

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