鵬華美國房地產：9月份的回調只是階段性的調整

和訊基金訊息 鵬華美國房地產基金近日公布三季度報告，基金經理展望后市表示，我們認為，reits 在 9 月份的回調只是階段性的調整。整體而言，reits 將繼續受益於良好的基本面，就業數據的持續向好增強了房地產需求；另外，新建物業仍比較有限，這將繼續有利於提升商業房地產的出租率與租金增長。同時，reits 良好的資產負債表以及較低的融資成本也為這些公司提供了追求外部成長的機會，繼續為股東創造價值。

在下一階段，我們認為，個股分化也會比較明顯，因此我們會關注強周期和晚周期行業中相對投資價值較好和具備催化劑的 reits，也會精選中期業績處於上行周期中的一些地產服務商及住宅市場相關個股構建組合。