朗詩綠色地產(106)以約1.73億元人民幣成功競得無錫市地塊

朗詩綠色地產(00106)公佈，於昨日成功競得一幅位於無錫市新區土地的土地使用權，總收購價為1.73億元。

該地塊位於無錫市新區太湖國際科技園內，是無錫市新區重點打造的新興產業發展服務配套園區；臨近規劃的無錫軌道交通4號線，開通後將與無錫市市民中心、新區城際鐵路站、蘇南國際機場連通，易於吸引太湖國際科技園及新區南部的剛需客群。

地塊實際出讓總占地面積約為6.76萬平方米，其中住宅部分容積率為1.8-2.0， 商業部分容積率為1.2-1.4，預計總建築面積可達11.19萬平方米，土地成本約為人民幣1548元/平方米。該地塊將建築為住宅、車位和商業並對市場出售，該地塊周邊在售商品住宅成交均價約人民幣7500元/平方米。公司將成立項目公司開發該地塊。

朗詩綠色地產執行董事兼聯席總裁申樂瑩女士表示：「與上月投得的南京地塊一樣，本次投資針對剛需客戶，配合朗詩差異化產品規則，預計會帶來合理的盈利空間。面對房地產市場明顯下行風險，朗詩綠色地產會謹慎投資，維持穩健的財政實力，在市場下行時抓住良好的投資機遇。」

股份現報0.63元。升1.61%，暫成交372萬股，涉資235萬元。

-華富財經Quamnet/Cherry-