【香港地產】東九龍譽．港灣1房單位約605萬沽

財華社新聞中心

美聯物業鑽石山荷里活廣場分行區域營業董事黃浩存表示，本月至今譽．港灣暫錄約3宗成交，較上月同期減少4成，有業主礙於佔中事件，決定止賺離場，該行剛促成一宗譽．港灣1房戶成交，成交價約605萬元，減幅約1成。

剛成交單位為譽港灣2B座高層A室，建築面積約580方呎，實用面積約454方呎，為1房間隔，街景為主，成交價約605萬元，較原開價約668萬元高於市價水平，調減約10%，建築呎價約10,431元，實用呎價約13,326元，低市價約2%。買家為同區上車客，見單位價錢合理，故購入作自住之用。

原業主2009年12月斥約378.1萬元購入，是次易手帳面獲利約226.9萬元，物業期內升值約60%。他稱，本月至今譽．港灣暫錄約3宗成交，現項目建築面積平均呎價約11,000元，實用面積平均呎價約14,000元。

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