澳洲Cell棄購柬埔寨賭場 海南項目方案生變

由於放棄收購柬埔寨賭場，澳大利亞Cell水產有限公司(ASX:CAQ)投資中國海口自貿區大型商業零售綜合項目的方案進行調整。

ACB News《澳華財經在線》報導，Cell公司15日證實，已放棄從Noble Rate處收購柬埔寨賭場，收購海口項目的對價也須相應調整。

今年3月Cell與Noble Rate有限公司、唐大順（音譯，TD）、北京地產（控股）有限公司聯合組成的"賣方"，就收購中國海口自由貿易區項目（下稱"海口項目"）及柬埔寨一賭場達成初步協議。作為交換，Cell以每股0.15元價格向賣家發行5.5億份新股（約占到擴充后股本的60%），且賣方代表將入駐，替換現有董事會。

放棄柬埔寨項目后，Cell將不再向Noble Rate發行原定股份，向唐大順發行的股份也減少了8300萬份。賣家由3家降至2家，新股發行總量降至4.15億份。

另外，由於收購進展不及預期，賣方曾於6月份向海口項目開發方、"賣方"子公司海口太平基地實業發展公司（HPB）提供了300萬美元貸款。經協商，"賣方"、Cell公司同意該筆貸款將從即將舉行的一項4500萬澳元籌資計劃中償還。

海口項目建設進展

中國海口綜合自貿區靠近馬村港，聯通鐵路航空基建，距海口市僅30公里。海口項目是自貿區內首個也是唯一一個購物中心項目，由一座占地6080平方米的商務行政中心、三座總面積達17 887平方公里的工廠、四座總面積達41 115平米的保稅倉庫，及一座面積為22 083平方米的會展中心組成。

項目建設運營方海口太平基地實業發展公司（HPB）披露，目前商務行政中心正在建設第六層，三座工廠主體已完成，保稅倉庫地基建設基本完成，會展中心已開始建設第二層。然而受臺風影響，項目進程有一定延遲。截至10月13日，四個場所共計8.7萬平米的可租賃面積中已有4.8平米賃出。

海口綜合自貿區是中國政府批準的第四個自由貿易區，也是首個及目前唯一一個開放遊客觀光項目的自貿區，享有諸多進出口稅惠政策。中國中央政府於2010年將海南島定位為國際旅遊島，予之以各種形式的扶持。2013年該島遊客接待量達3300萬人，其中1000萬來自香港。

澳交所"借殼上市"漸多

Cell水產有限公司2005年在澳交所上市，主要進行食品加工及與水產養殖相關的技術研發、商業化及營銷，多數大股東為華人。該公司2012年底曾籌資困難陷入托管，進行資本重組后於2013年9月恢復交易。2014年財報顯示，Cell全年凈虧損繼續擴大，達到60萬澳元。

目前澳洲諸多流動性差，融資困難的小盤股正尋求出路，涌現不少轉型案例，也給海外市場投資人"借殼上市"提供了契機。

澳華財經在線資料庫顯示，僅10月份，就有黃金勘探企業Republic金業(ASX:RAU)宣布通過股權換購進入在線視頻制造行業，Intercept礦業公司(ASX:IZM)展開收購，擬轉型數碼技術公司。上周，澳交所上市資本礦業公司(Capital Mining) (ASX:CMY)宣布，擬斥資2千萬澳元收購北京新港致遠科技有限公司35%股份，運營性質隨之由礦產勘探轉向以"云計算"技術為基礎的教育平臺開發（詳情）。

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