徐旭東：遠東新保守估算 每股價值逾50元！

遠東新(1402-TW)今天召開股東會，遠東集團董事長徐旭東表示，遠東新在台灣台灣擁有56萬坪土地，多半分佈於北部精華地段，其中21萬坪投資性不動產，自今年度起改採公允價值評價，提升股東權益837億元，每股淨值也由21.5元大幅上調至37.8元，「這僅是保守估算」。再加上集團上市公司股價增值，每股價值超過50元！

徐旭東表示，世界正在快速變化，企業不轉型沒有明天，遠東新也正在積極轉型中！而對於下半年景氣，徐旭東也很有信心，認為會比上半年好，也比去年下半年更好。

遠東新指出，現階段開發重點為新北市板橋區與宜蘭縣礁溪鄉土地。板橋區大遠百第二期商辦大樓，已取得使用執照，預計今年下半年啟用，將可有效提高資產價值與認列租金收益。「台北遠東通訊園區」尚有9成可開發土地，將規劃興建3棟辦公大樓與一棟住宅建案。位於宜蘭礁溪的溫泉度假飯店案，已取得開發許可，也將進入動工興建階段。

遠東新預估未來3到5年，營收、獲利均可維持2位數成長，且未來5年的成長幅度，將優於前5年的成長。

遠東新去年合併營收達2389億元，較前一年度成長1%；稅後淨利72億元，每股稅後盈餘1.5元。股東會通過每股配發1.5元股利，盈餘分配率達100%，其中盈餘配發現金股利1.3元，資本公積轉增資配股0.2元，依照目前股價估算，殖利率逾4%。