【國際財經】惠譽︰中國放松房貸限制可能引發投機

評級機構惠譽指出，中國放松住房抵押貸款限制可能引發投機行為，中國央行放寬抵押貸款限制有助於應對大陸房市放緩題，但同時也會引來投機行為，因為貸款銀行很難區分最終用戶和投機者。

惠譽還稱，中國如果因此再出現一個過度投資和投機的周期，那麼住宅建築行業的重建活動將放緩，長期發展將受到不利影響。

惠譽表示，房貸規定的變化讓那些已還清現有貸款的人們成為首套購房者，擴大了合格購房者的數量，而住房供應嚴重過剩的區域市場可能需要更長時間來恢復，因為銀行可能會降低在這些市場的風險敞口。

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