張五常：房地產沒有泡沫 經濟處于“麻煩”之中

近日，知名經濟學家張五常表示，中國房地產沒有泡沫，而經濟正處於於“麻煩”之中。

張五常認為，中國房地產沒有泡沫。“租金只要有利率一半，泡沫就不存在。沒有信貸膨脹，泡沫是不重要的，就算破滅也沒關係。香港的樓市跌過好幾次，最後都漲回來了。”

張五常指出，中國經濟的確是強盛起來了，這一點無可否認。但他也直言，當下中國經濟處在一些“麻煩”之中。“政府花錢投資太多，而民企無處借錢”。

“日本上世紀80年代信貸大幅膨脹，出現泡沫后，到今天也不能翻身。美國2007年也發生過。信貸膨脹讓每個人都認為自己很有錢，拼命花錢，而實際上沒有，這就麻煩大了。中國沒有信貸膨脹這個問題。”

此外，張五常強調，如果信貸擴張，同時樓價下跌，麻煩就大了。

張五常還表示，中國應進一步加強對外開放，“我們一直說要把人民幣推向國際，自貿區要開放外匯交易，但總是只見樓梯響不見人下來，老是說沒有準備好。其實有什么好準備的，香港和戰后德國的經驗都說明，說放就可以放”。

他還建議，應跟更多的國家互免關稅。“貿易保護主義只是保護劣質產品。我賺你的錢，你賺我的錢，就不能互相打仗了。經濟競爭起來，就沒有戰爭，開放的才是最安全的。”