【地產新聞】銀行證實"首套房認定標準放松"傳聞

9月22日下午，有傳聞稱“首套房認定標準將放松”，其表示“四大行將發布政策，只要房貸余額還清都算首套房”。從被傳聞的一家銀行了解到，此訊息基本屬實。

據上證報報導，上述提及的銀行9月22日上午召開了會議，部署了支援房地產信貸投放、加大房貸利率優惠力度的方案。從具體的政策上看，首套房貸的優惠力度加大，首套房利率或重回7折時代；房貸還清的可視為首套房，享受首套房的優惠政策。二套房的限制也將有所松動。

事實上，部分地方已經松綁了房貸政策。杭州早在8月初就有銀行放松了首套房認定標準。湖北9月出台“鄂七條”，稱首套房貸利率最低可7折。9月22日，福州（樓盤）市政府正式發文，宣布購房人償清購房貸款後，再次申請貸款購房的，按首貸認定。而南京（樓盤）、杭州（樓盤）等地目前的首套房認定標準已經按照“只要房貸余額還清，就算首套房”執行了。

房貸政策在當前出現松動的原因或與經濟形勢有關。業內人士稱，盡管多地已放開了限購政策，但8月樓市的數據仍創下10年來最低，成交量還在持續走低。為此，房貸政策的松動，有利於釋放、刺激一些自住和改善型需求。

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