標普料內房銷售年中加快　惟購地步伐放慢

評級機構標普發表報告指，內地房地產商年初至今的銷售較去年疲弱，惟預期年中會有所加快。該行預期，今年內地房價最多或跌5%，銷售面積則最少按年升10%。

報告指出，今年內地房企平均將38%的合約銷售額用於增加土儲，購地規則仍然進取。不過，標準普爾分析師傅倍於電話會議中指，鑑於年初銷售有放慢趨勢，除非銷售重拾顯著動力，否則相信大型房企會減少購地，以防止負債過高。而小型開發商則資金不足以去購地。

傅倍又指，雖然內地信貸緊縮，但認為未來12個月房企的資金鏈斷裂風險有限，惟部份銷售及現金流疲弱的開發商則面對有關風險，例如人和商業(01387.HK)。(ph/u)

阿思達克財經新聞

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