【香港地產】港鐵大圍站上蓋項目 暫收8份意向

財華社新聞中心

港鐵推出大圍站上蓋項目，邀請有興趣的發展商遞交意向書，今日下午2時截止。現場所見，項目暫收8份發展意向書，當中包括資本規則(00497-HK)、嘉里建設(00683-HK)及南豐均有遞交意向。

大圍站項目曾於2012年流標，當時雖然收到15份意向，惟有發展商指補地價要求過高，最終即使收3份標書包括長實(00001-HK)、新地(00016-HK)及恆地(00012-HK)，但港鐵並無接納。市場估計今次重推，補地價估值下調兩成半，料少於100億元，即每呎樓面地價約3,500元。

大圍站上蓋項目佔地約52萬平方呎，可建樓面近288萬平方呎，比西鐵南昌站多10%，可興建8幢住宅，提供2,900個單位。

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