【地產新聞】荃灣麗城花園二期三房戶租金回報料約3.8厘

美聯物業荃灣麗城花園分行高級營業經理潘正道(Joe Pun)表示，該行剛促成一宗荃灣麗城花園二期三房戶成交，投資者見屋苑低水，以約505萬元入市，並料租金回報率約3.8厘。

剛成交的荃灣麗城花園單位為二期8座低層D室，建築面積約為786呎，實用面積約為668呎，三房套房間隔，望山景，成交價約505萬元，折合建築面積呎價約為6,425元，實用面積呎價約為7,560元。買家為一名外區投資客，一直於荃灣區覓盤，惟價格高企難以拍板，見麗城花園呎價相對低水，第一次睇樓即感滿意，決定買入作收租用途。

原業主於97年9月份以約403萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約102萬元，物業升值約25%。屋苑本月至今暫錄得約5宗成交。

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