【今時財經】禹洲地產競得合肥優質商住地塊，成功擴充長三角區域土地儲備，實現集團穩健快速發展

禹洲地產競得合肥優質商住地塊，成功擴充長三角區域土地儲備實現集團穩健快速發展（2014年5月23日，香港）中國福建省領先的物業開發商禹洲地產股份有限公司（「禹洲地產」，及其附屬公司，統稱「集團」；股份編號：01628.HK）宣佈，公司以4.26億元人民幣成功競得一塊合肥優質商住地塊，用地面積為36,387平方米，最大可建面積約為109,160平方米，樓面地價僅為每平方米人民幣3,900元。

截至公告日，禹洲地產的總土地儲備約875萬平方米。

本項目所屬地塊位於蜀山區二環內，為合肥成熟的老城區城市中心區，發展較早，擁有便捷的交通、成熟的生活配套，具有較高的居住價值，區域認知度高，為城市中高階居住板塊。

此外，地塊交通便捷，緊鄰合肥市東西快速頻道長江西路，且待南側地鐵2號線2017年全線通車後，交通網絡縱橫交錯，可直通城市各個角落。

地塊周邊的配套成熟，1.2公里範圍內有多個商業綜合體項目。

地塊距離政務新區及省政府僅幾公里，土地綜合價值高。

周邊樓盤市場反映良好，住宅項目均價已達每平方米人民幣9,000元，寫字樓均價約為每平方米人民幣16,000元，商鋪均價約每平方米人民幣25,000元。

此次競價規定競買人須為具備房地產開發一級資質的公司法人，一級開發資質為房企開發資質中的最高等級，而禹洲地產擁有這一資質。

此項目的獲取，進一步擴充了禹洲地產在長三角地區的土地儲備，符合集團一貫採取的穩健發展及有計劃增加土地儲備的規則。

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