房價上漲困擾英國央行

英國央行行長卡尼周六（5月17日）講話表示，房價的快速上漲狀況對於英國經濟而言是最大的風險因素之一，他因而對再度對房地產市場過熱的狀況予以了強力警告，而這可能意味著英國央行可能會考慮針對住房市場祭出相應的調控措施。

卡尼表示，英國的房地產市場存在深重的結構性問題。而在英國經濟持續好轉，且通脹水平也顯著受控的背景下，房價過快上漲的狀況就成為了英國央行所最為擔心的國內經濟問題。此前的數據顯示，英國總體住房價格在今年4月份同比大幅上漲11%，為自2007年以來的最大漲幅。盡其卡尼對會否通過利率政策措施來使樓市降溫不置可否，但他卻特別強調了樓市過熱可能給經濟帶來的巨大風險。

本周三英國央行將公布5月7-8日貨幣政策委員會會議紀要。由於近期公布的英國經濟指標維持強勁增長的勢頭，市場預期英國央行將成為率先收緊政策的主要央行，但該央行行長卡尼上周強調，盡管英國經濟快速復甦，而且房屋市場出現泡沫增加的風險，但央行並不急於提高利率。

英國央行在5月8日的會議上宣布，將該行基準官方銀行利率維持在紀錄低點0.5%不變，市場此前已經預期此次會議不會調整利率，同時，英國央行維持量化寬鬆（QE）總額於3750億英鎊不變。

目前英鎊兌美元回落至1.6700價位附近后小幅反彈，中線仍舊存在上行可能，關注本周英國央行紀要對房地產市場過熱的表態，若透露出英國央行有被迫收緊利率政策的可能，將提振英鎊重新測試1.7000一線多年高位。

英鎊兌美元短線震盪上行反彈，回調至1.6800附近輕倉做多，阻力1.6840-1.6880，支撐1.6730-1.6780。

澳元兌美元短線震盪整理，多次下探0.9320價位后快速回抽顯示下方買盤支撐較強，0.9345之上輕倉逢低做多，上方阻力0.9400-0.9430。