【地產新聞】灣景廣場兩房戶543.8萬沽 實呎13104元創新高

二手放盤短缺，令造價持續?升，不少持貨多年的業主趁勢沽貨套現。荃灣灣景廣場一個兩房戶，剛以543.8萬元兩房新高價易手，原業主03年持貨至今，大幅獲利393.8萬元離場。

中原地產楊屋道分行經理劉小彬表示，灣景廣場中層A室，實用面積415平方呎，建築面積556平方呎，叫價550萬元，新近獲買家洽購，業主微減6.2萬元，至543.8萬元沽出單位，樓價創屋苑兩房戶新高，折合平均實用呎價13104元，呎價則創屋苑新高。

買家為一名年青人，本身亦居於荃灣，獲父母資助置業，鍾情屋苑基座為商場，生活所需一應俱全，見屋苑為單幢式物業，少有放盤，當中兩房戶放盤更加渴市，遂把握入市機會，以高價入市心頭好。原業主於03年以150萬元買入單位，見物業溢價幅度吸引，決定止賺套現，賬面大幅獲利393.8萬元，單位11年升值2.6倍。劉氏補充，灣景廣場少有放盤，故成交疏落，年初至今只錄得5宗成交，當中只有上址為兩房戶成交。

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