【本港地產】觀塘重建項目今午截標 市建局邀10財團入標

財華社新聞中心

觀塘重建項目第二、三發展區重建項目將於下午截標，市場估值83億元至逾107億元， 折合每呎逾5,000元至6,500元，計及建築成本等，項目總投資額或高達180億元。

項目入場費最少為80億元，並由發展商自行提出建議項目落成後的分紅比例。鑑於項目投資額龐大，地價可分三期繳付。另外，中標發展商僅負責項目住宅部分，商業樓面須交還予市建局，惟當局會支付18億元建築成本。

市建局於月前邀請發展商遞交發展意向書，最終10家財團獲邀入標，全部均為中大型發展商，包括長實(00001-HK)、新地(00016-HK)、新世界(00017-HK)、會德豐(00020-HK)、鷹君(00041HK)、信置(00083-HK)、嘉里(00683-HK)、太古地產(01972-HK)及南豐。

有報導指，獲邀入標的10間發展商中，新地已表明會入標， 而會德豐則表示，由於項目發展年期長，風險較大，所以要小心計算成本。

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