【地產新聞】沙田中心兩房買家斥368萬元入市

中原豪宅STATELYHOME沙田溱岸8號分區經理杜文俊表示，受新盤帶動，樓市交投氣氛轉趨活躍，買家對入市有信心，本月沙田中心暫錄約3宗，屋苑最新錄C座(佳寧大廈)低層D室沽出，單位建築面積377平方呎，實用面積301平方呎，兩房間隔，以368萬元沽出，平均實用呎價12226元。

杜文俊指，新買家見單位價錢合理，加上盤源短缺下，無樓睇即拍板購入單位，暫未決定用作自住或收租之用，原業主於2011年4月以245萬元買入單位，持貨約3年，現易手賬面獲利123萬元離場，單位升值約50.2%。

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